5 главных ошибок в ремонте: как не допустить проблем

1. Подготовьте бюджет на ремонт

Главная ошибка в ремонте заключена в не правильном прогнозировании бюджета предстоящей переделки. Многие начинают ремонт не обладая нужной суммой для его завершения.

Случается, что во время ремонта бюджет расходуется не рационально.

Поэтому важно перед началом переделки собрать необходимый бюджет и закрепить его. Установленный бюджет должен стать ограничивающим фактором.

Объявите планку бюджета всем участникам ремонта и договоритесь о том, что бюджет не должен повышаться. Пропишите данное условие в договоре со смежниками и укажите штрафные санкции за превышение оговоренного финансового предела.

2. Разработайте проект

Начинать ремонт без проекта тоже самое, что смотреть на карту метро Пекина: непонятно, запутанно и точно приедете не туда.

Проект ремонта должен быть. Разработайте его самостоятельно или закажите услугу у дизайнера. Когда у вас будет проект, то масштаб переделки можно прогнозировать и ограничивать в рамки.

В противном случае ремонт превратится в бездонную бочку, которая поглотит все ваши сбережения и нервы. Можно экономить в ремонте, но нельзя экономить на чертежах. Когда есть проект, то есть и план работ.

3. Подберите профессионального подрядчика

На рынке строительных услуг существует большой диапазон цен: одни строители называют сумму за ремонт квартиры 400 000 рублей, другие просят 1 400 000 рублей, третьи вообще называют 40 000 рублей.

Знайте: истинна где-то рядом, слишком дорого - не подходит, слишком дешево - признак предстоящих проблем.

Низкие цены на строительные услуги должны вас насторожить: строитель никогда не станет работать себе в убыток, соответственно возможны злоупотребления с закупкой строительных материалов и заменой их контрафактом.

Тщательно проверяйте компетенцию строительной бригады, изучите их опыт работ и обязательно заключите договор. Без договора есть риск отдать деньги мошенникам.

4. Сопоставляйте потребности и возможности

Самоконтроль - важное качество и оно хорошо проверяется во время производства ремонта. Сопоставьте свои финансовые возможности и потребности.

Нужен ли мрамор в санузле или стоит его заменить качественным керамогранитом, но при этом не экономить на сантехнических изделиях?

Продумайте свои потребности и требования к оформлению интерьера. Отсекайте все лишнее без сожаления.

Никита Хрущев в 60-е годы прошлого века ограничил архитектуру, чтобы сделать процесс домостроения более быстрым и расселить людей. Он ликвидировал изыски сталинских домов. Да, это спорное решение, однако именно Хрущев позволил населению получить отдельные квартиры - он отсек все лишнее, чтобы решить бытовые потребности Советских граждан.

Перестраивать хрущевки возможно и сейчас. Отличный пример как модернизируют типовую архитектуру в Германии.

5. Развивайте навыки дипломатии

Во время ремонта случаются конфликты - это неизбежно. Но вы можете изменить свое отношение к конфликтам и снизить роль разногласий. Решайте проблемы по мере поступления и не оставляйте вопросы смежников без ответа.

Уделите каждому запросу от строителей должное внимание - это поможет сформировать доверительное рабочие отношения. Правильная расстановка ролей во время ремонта - половина успешной переделки.

Я хочу, чтобы ремонт перестал быть событием о котором слагают печальные легенды, поэтому на страницах моего проекта "Дневник архитектора" вы узнаете все секреты о том, как произвести ремонт без проблем.